Habitação
208 empreitadas adjudicadas em Portugal Continental e Regiões Autónomas entre 2012 e 2026, classificadas por palavras-chave das descrições publicadas no Portal BASE.
6 691 €P25 — um quartil abaixo
19 950 €Mediana — valor típico
55 000 €P75 — um quartil acima
31,5 M€total contratado
Como se distribuem os preços
A maioria das empreitadas públicas é pequena e pontual; as grandes são raras — e são elas que fazem a média disparar. Por isso mostramos a mediana, não a média.
< 10 mil €
74 · 36%
10–50 mil €
75 · 36%
50–150 mil €
36 · 17%
150–500 mil €
14 · 7%
0,5–1 M€
1 · 0%
> 1 M€
8 · 4%
O preço típico, ano a ano
Mediana anual das empreitadas desta tipologia — o retrato da inflação da construção pública melhor do que qualquer índice de custos.
2012–2026
Valor sobre cada barra = mediana do ano em milhares de euros (k€). Anos com menos de 5 empreitadas não são mostrados.
Por distrito
Mediana local onde há amostra suficiente. Os distritos com mais adjudicações têm página própria com exemplos locais.
| Distrito | Empreitadas | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|---|
| Porto | 83 | 5 130 € | 6 978 € | 29 645 € |
| Região Autónoma dos Açores | 22 | 29 458 € | 35 999 € | 98 124 € |
| Lisboa | 16 | 15 630 € | 26 883 € | 145 871 € |
| Aveiro | 13 | 13 300 € | 22 070 € | 33 003 € |
| Faro | 13 | 5 774 € | 15 545 € | 50 721 € |
| Braga | 9 | 7 584 € | 19 315 € | 35 000 € |
| Castelo Branco | 8 | 127 000 € | 217 479 € | 341 109 € |
| Viseu | 8 | 17 150 € | 116 999 € | 140 002 € |
Exemplos reais, com preço
As adjudicações mais recentes desta tipologia, tal como publicadas. O contrato original está sempre a uma pesquisa no Portal BASE.
| Obra | Local | Ano | Preço contratado |
|---|---|---|---|
| Empreitada de obras de ampliação e reconstrução de estrutura residencial para pessoas idosas (2ª fase) Empreitada de obras de ampliação e…Fundação Joaquim dos Santos | Viseu · Viseu | 2026 | 802 000 € |
| Empreitada para pintura das Moradias no Bairro Santo António, Rua F, e do Edifício dos Paços do Concelho em Arronches Empreitada para…Município de Arronches | Portalegre · Arronches | 2026 | 75 656 € |
| Execução de trabalhos em infraestruturas de eletricidade e comunicações em edifícios destinados à habitação social | Adjudicação 5.3…CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM | Porto · Porto | 2026 | 60 000 € |
| Execução de Trabalhos de Serralharia e Carpintaria em Edifícios Destinados à Habitação Social | Lote 3 | Adjudicação 3.4 Execução de…CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM | Porto · Porto | 2026 | 60 000 € |
| Demolição de moradia junto ao Conservatório de Música de Aveiro Demolição de moradia junto ao Conservatório de Música de Aveiro Empreitadas…Município de Aveiro | Aveiro · Aveiro | 2026 | 27 950 € |
| 14/EOP/AD/GCP/2025 - Empreitada de Pintura da Casa dos Juízes - Moradia A 14/EOP/AD/GCP/2025 - Empreitada de Pintura da Casa dos Juízes -…Município de Reguengos de Monsaraz | Évora · Reguengos de Monsaraz | 2026 | 13 895 € |
| Reabilitação de edifícios de Habitação Social - Empreendimentos de Garfe e Oliveira. Reabilitação de edifícios de Habitação Social -…Município da Póvoa de Lanhoso | Braga · Póvoa de Lanhoso | 2025 | 344 311 € |
| Empreitada de reabilitação de 11 habitações devolutas nos empreendimento de habitação social Cavaco, Dr. Barbosa de Melo, Coronel Pinto…GAIURB - Urbanismo e Habitação, E. E. M. | Porto · Vila Nova de Gaia | 2025 | 215 159 € |
| EXECUÇÃO DE ALARGAMENTOS DE VIA EM MOURIZ E DEMOLIÇÃO DE MORADIA EM CRISTELO E REBORDOSA EXECUÇÃO DE ALARGAMENTOS DE VIA EM MOURIZ E…Município de Paredes | Porto · Paredes | 2025 | 148 709 € |
| Empreitada de Demolição, Reconstrução e Ampliação de Moradia Unifamiliar na Rua Sacadura Cabral nº3 em Arronches Empreitada de Demolição,…Município de Arronches | Portalegre · Arronches | 2025 | 121 799 € |
| Subst. Caixilharia Lar Residencial l.Coimbra Subst. Caixilharia Lar Residencial l.Coimbra Empreitadas de obras públicasAPPACDM de Matosinhos | Porto · Matosinhos | 2025 | 89 918 € |
| EMPREITADA DE REABILITAÇÃO DE 1 FOGOS - RUA DAS PEDRAS, Nº.1, ALDEIA DE PALHEIROS Empreitada de Obras de alteração de moradia unifamiliar…Núcleo Organizativo de Serviço Social da Aldeia e Trabalho Estratégico Revitaliz | Beja · Ourique | 2025 | 48 196 € |
| Revestimento e impermeabilização do corpo central do Lar Residencial Revestimento e impermeabilização do corpo central do Lar Residencial -…Obra de Assistência Social da Freguesia de Sobrosa | Porto · Paredes | 2025 | 43 890 € |
| PC.160.2025.0000479 - Empreitada de demolição completa de 3 moradias - Rua da Urmeira - Casas de Stº António, Edifício 2, 8 e 9 - Pontinha…Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I. P. | Lisboa · Odivelas | 2025 | 43 500 € |
| Obras de conservação e reparação em apartamentos de habitação social - pinturas Obras de conservação e reparação em apartamentos de…Habitar S. João - Empresa Municipal de Habitação, E. M. | Aveiro · São João da Madeira | 2025 | 33 200 € |
| Procedimento por Ajuste Direto para a realização da Empreitada de Pinturas das Casas de Acolhimento Residencial da Casa de Infância de…Casa de Infância de Santo António | Região Autónoma dos Açores · Horta | 2025 | 32 500 € |
| Aquisição, Construção, Beneficiação e Reparação de outros Edifícios (Demolição do edifício onde vai ser construída a residencial de…Município de Pombal | Leiria · Pombal | 2025 | 29 580 € |
| AQUISIÇÃO DO SERVIÇO DE SUBSTITUIÇÃO DO PAVIMENTO, REVISÃO E RECUPERAÇÃO DA MORADIA 6 DO BAIRRO DE OFICIAIS DO CFMTFA AQUISIÇÃO DO SERVIÇO…Estado Maior da Força Aérea | Lisboa · Alenquer | 2025 | 19 950 € |
| Requalificação de pavimento exterior no Edifício da Habitação Social Requalificação de pavimento exterior no Edifício da Habitação Social…Município de Cabeceiras de Basto | Braga · Cabeceiras de Basto | 2025 | 18 590 € |
| Reabilitação de apartamento de habitação social danificado por incêndio Reabilitação de apartamento de habitação social danificado por…Município do Entroncamento | Santarém · Entroncamento | 2025 | 11 391 € |
| Substituição de Caixilharias nos Edifícios de Habitação Social Substituição de Caixilharias nos Edifícios de Habitação Social Empreitadas…Município da Murtosa | Aveiro · Murtosa | 2025 | 10 195 € |
| Pintura Exterior dos Edifícios de Habitação Social - Sito nas Eiras em Vila do Bispo e Sito na Rua José Luís em Sagres A obra consiste na…MUNICÍPIO DE VILA DO BISPO | Faro · Vila do Bispo | 2024 | 50 874 € |
| PC.130.2023.0002716 - Empreitada de demolição completa de 2 moradias sitas na Rua da Urmeira - Casas de Stº António, Edifício 4 e 7 na…Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, I. P. | Lisboa · Odivelas | 2024 | 28 000 € |
| Mata da Vila Amália - Remate da fundação do edifico existente, mobiliário urbano plantações e outros trabalhos Os trabalhos a executar…Município de Sesimbra | Setúbal · Sesimbra | 2024 | 15 295 € |
Descrições copiadas do anúncio de contratação (domínio público, Portaria 318-B/2023). A atribuição de tipologia é heurística — ver metodologia e limitações.